| 소재지 | 부산광역시 동래구 온천동 480-38 솔베르크 4층402호 |
|---|---|
| 감정가 | 5,100만원 |
| 최저매각가격 | 2,499만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 12.65㎡ |
| 대지면적 | 12655㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 매각기일 | 5,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-28 | 매각기일 | 3,570만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-01 | 매각기일 | 2,499만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 '도시철도1호선 명륜역' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도(명륜역)이 소재하여 제반 교통사정 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지상9층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재 및 스톤코트 마감 등, 창호 : 샷시 창의 구조임. 이용상태 공동주택(다세대주택-도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임. 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 승강기, 화재경보 등이 되어 있으며, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 4m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 공부와의 차이 -. 기타참고
리치고 경매 분석도에서 2025타경22316 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.