1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울영남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 라온하우스 제101동 제6층 제602호로 외벽 : 석재 타일 붙임 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.
이용상태 단지형다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 현황 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 20M, 동측으로 노폭 약 9M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,830만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,508만원
자주 묻는 질문
독산동 다세대 경매 2026타경3371 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,300만원의 10%인 약 2,830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,508만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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