2026타경15167 [1] 물건 사진

대천동 공장 경매 — 충청남도 보령시 대천동 1220 (2026타경15167 [1] 홍성지원)

물건 개요

소재지충청남도 보령시 대천동 1220
용도공장 (공장용지, 도로) · 공업시설
감정가31억 8,574만원
최저매각가격31억 8,574만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적1601.7㎡
대지면적3477㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일31억 8,574만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 '대천방조제회전교차로' 동측 인근에 위치하며, 본 사업체는 시가지 주변 미개발 지역으로서 소규모 공장, 주택, 농지 등이 혼재하고 있는 등 공장으로서 입지조건은 대체로 보통임. 토지의 상황 기호(1)∼(3) : 공히 세장형의 평지로서 기호(1), (2) 도로, 기호(3)은 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(1), (2) : 대상 토지가 폭 약 6미터 도로임. 기호(3) : 인근 세로로부터 기호(1), (2) 토지를 통하여 출입함. 건물의 구조 및 현상 기호(4) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, - 벽체 : 조립식판넬 - 내벽 : 판넬, 타일, 벽지, 무늬목코팅 등 - 바닥 : 타일 깔기, 에폭시코팅 등 - 창호 : 새시 유리창임. - 이용상황 : 공장(공장, 창고, 사무실, 식당, 휴게실, 회의실 등) - 부대설비 : 급배수 및 위생설비, 소방설비, 천장형 냉난방설비 등 기계/기구의 현상 대상 기계기구는 구이 김 생산을 위한 가공설비, 포장설비, 수변전설비로서 기준시점 현재 가동이 중단된 것으로 탐문되며

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-06-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3억 1,857만원
평당 감정가(건물면적 기준)658만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

대천동 공장 경매 2026타경15167 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 31억 8,574만원의 10%인 약 3억 1,857만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 31억 8,574만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 31억 8,574만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1601.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 658만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (11일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경15167 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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