1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 춘양면 의양리 소재 ""춘양교회"" 남동측 인근에 위치하는 부동산
으로서 본건 인근은 상가, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1, 2)
사다리형,주상용으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 6미터 정도의 시멘트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 (기호 1)
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>,상대보호구역(2014-07-23)<교육 환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(문화재의
외곽경계부터 200미터까지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
(기호2)
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-12)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화
환경보존지역(문화재의 외곽경계부터 200미터까지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10990 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
347만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,429만원
평당 감정가(건물면적 기준)
423만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
춘양면 단독주택 경매 2025타경10990 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,469만원의 10%인 약 347만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,429만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,080만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,469만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 423만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10990의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.