1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 창전동 소재 ""설봉초·중교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대,
아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 3층 301호로서(사용승인일:2017.1.23.)
외 벽:드라이비트 마감 및 일부 석재 마감 등.
내 부:벽지도배 및 일부 타일마감 등.
창 호:하이새시창호로 본 건물의 현상 보통임.
이용상태 다세대주택(방3, 거실및주방, 화장실2, 현관 등)으로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이
되어 있으며, 1층은 필로티 구조 주차장 및 출입구임.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지로서 인접도로 및 인접대지 대비 완만한 경사를 이루는 사다리형의 토지로,
건부지(다세대)임.
인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에 접하며, 남측(네이처팰리스 단지 외곽)으로 노폭
약 14m 내외
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,070만원
평당 감정가(건물면적 기준)
997만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
갈산동 다세대 경매 2025타경31536 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 700만원의 10%인 약 2,070만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 997만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (14일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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