1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철1호선 "부천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 제13층 건물 중 제5층 제513호로서, (사용승인일 : 2012.06.01) 외벽 : 외장용 석재 및 복합판넬 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, "도시형생활주택 및 오피스텔" 의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 소로2류(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경30721 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
701만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,854만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
심곡본동 아파트 경매 2026타경30721 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,010만원의 10%인 약 701만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,010만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,010만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 12.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,854만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (6일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경30721의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.