1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 재송여자중학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북서측으로 약 6~7미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(제2종일반 주거지역), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역(여명유치원) 등.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호2)철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 4층 건으로, (사용승인일 : 1991.07.23.) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창 마감 등.
이용상태 현황 다가구주택으로 이용중인 것으로 확인되니 경매
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경6042 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,353만원
평당 감정가(대지면적 기준)
746만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
재송동 다가구주택 경매 2025타경6042 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,528만원의 10%인 약 4,353만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.