2024타경3838 [1] 물건 사진

북면 임야 경매 — 경기도 가평군 북면 백둔리 446 (2024타경3838 [1] 남양주지원)

물건 개요

소재지경기도 가평군 북면 백둔리 446
용도임야 (전) · 토지
감정가8억 2,073만원
최저매각가격8억 2,073만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
대지면적4977㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일8억 2,073만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 북면 백둔리 소재 ‘연인교‘ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 팬션등 숙박시설, 단독주택, 전,답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 기호 6, 7)을 통하여 차량 접근 가능하나, 산간외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 보통 이하임. 형태 및 이용상태 남하향 완경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 건축허가를 득하여 부지조성공사하던 중 공사중단된 토지임. 인접 도로상태 일단의 건축허가지 남측 도로예정지로부터 국유지사용허가를 득한 부지(960번지, 도로, 778㎡ 중 12㎡)와 본건 기호 6, 7)을 통하여 본건 남동측의 로폭 4미터 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 3 - 7) 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호 2) 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 기호 2)의 공부상 지목은 임야이나 현황은 조성공사 중단된 건축허

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,207만원
평당 감정가(대지면적 기준)55만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

북면 임야 경매 2024타경3838 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 2,073만원의 10%인 약 8,207만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 2,073만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 2,073만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4977㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 55만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경3838 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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