1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 ""원덕목마을"" 북측 인근에 위치하며 주변은
임야, 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통
시됩니다.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 전, 답, 임야, 과수원 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태 동측으로 소로와 접하고 대상토지내 폭 3m내외의 임도가 형성되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(녹지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역
(덕목), 소로1류(폭10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 1) 대상토지상에 연고미상의 분묘4기(추정)가 소재함.(현황사진 참조)
2) 대상토지상에 타인소유로 조사되는 과수목 수백주, 철거용이한 비닐하우스 2동,
이동가능한 컨테이너박스 2동, 장기간 방치된 폐가1동이 소재함. (현황사진 참조)
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2006-01-27에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2006-01-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
909만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
현덕면 임야 경매 2025타경42149 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,088만원의 10%인 약 909만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,088만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,088만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 18316㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (0일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경42149 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2006-01-27에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.