2025타경9487 [1] 물건 사진

지천면 근린시설 경매 — 경상북도 칠곡군 지천면 금호리 33-5 (2025타경9487 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 칠곡군 지천면 금호리 33-5
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가2억 3,025만원
최저매각가격7,898만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-11-18
진행상태연기
건물면적363.75㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-24매각기일2억 3,025만원유찰
22026-09-23매각기일1억 6,118만원유찰
32026-10-20매각기일1억 1,283만원유찰
42026-11-18매각기일7,898만원변경

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 가) 일반철골구조 및 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, - 철골주기둥 : 350mm×175mm H-Beam - 외벽 : 판넬노출 - 내벽 : 판넬노출 및 벽지 등 - 바닥 : 세멘콘크리트위 에폭시 및 타일 등 - 창호 : 하이샷시 단창임. 이용상태 기호 가)건물은 제조업소(공장) 및 사무실로 이용중임. 설비내역 기호 가)건물은 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음. 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 본건 기호 가)건물의 귀 의뢰목록상 및 공부상 소재지는 경상북도 칠곡군 지천면 금 호리 33-5 및 33-16이나 지적도상 동소 33-5 및 33-17 양 지상에 소재함. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-05-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,025만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,898만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 363.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 209만원입니다.
2025타경9487 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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