1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 가) 일반철골구조 및 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, - 철골주기둥 : 350mm×175mm H-Beam - 외벽 : 판넬노출 - 내벽 : 판넬노출 및 벽지 등 - 바닥 : 세멘콘크리트위 에폭시 및 타일 등 - 창호 : 하이샷시 단창임.
이용상태 기호 가)건물은 제조업소(공장) 및 사무실로 이용중임.
설비내역 기호 가)건물은 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물 -
공부와의 차이 본건 기호 가)건물의 귀 의뢰목록상 및 공부상 소재지는 경상북도 칠곡군 지천면 금 호리 33-5 및 33-16이나 지적도상 동소 33-5 및 33-17 양 지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-05-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,128만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,898만원
평당 감정가(건물면적 기준)
209만원
매각기일까지
21일
자주 묻는 질문
지천면 근린시설 경매 2025타경9487 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,283만원의 10%인 약 1,128만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,898만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,025만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,283만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 363.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 209만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (21일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경9487 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.