1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 ""서울남사초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
본건 주위는 단독주택, 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대
로써, 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통
사정은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 대체로 세장형의 평지로써, 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 서측으로 동작대로11나길과 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한법률>,건축허가·착공제한지역(2024-11-21)제한기간: 제한
공고일로부터 2년(단, 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정고시가 있는
경우 고시일까지))<건축법>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대
한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보
호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사
시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 후첨 ""내부구조도""참조
공부와의 차
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경102653 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 8,265만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,760만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
사당동 다중주택 경매 2025타경102653 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 18억 2,654만원의 10%인 약 1억 8,265만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.