1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 ""공도초등학교"" 남동측 근거리에 소재하며, 인근은 다세대주택, 농경지, 단독주택, 신축중인 아파트단지 등이 소재함.
교통상황 본 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층건 내 2층 201호로서,
외벽: 돌붙임, 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감,
창호: 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 보일러설비에 의한 난방설비, 엘리베이터, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등 북측 및 동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경56710 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
672만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,706만원
평당 감정가(건물면적 기준)
870만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
공도읍 다세대 경매 2024타경56710 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,723만원의 10%인 약 672만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,706만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,600만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,723만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 870만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (40일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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