1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 "김해중앙여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 나지상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가추가육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
728만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,098만원
평당 감정가(대지면적 기준)
213만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
동상동 대지 경매 2024타경6409 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,283만원의 10%인 약 728만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,098만원(감정가의 12%)입니다.
![2024타경6409 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/창원지방법원/2024타경6409/1/사진/0.jpg?w=512)