| 소재지 | 울산광역시 동구 일산동 465-15 |
|---|---|
| 감정가 | 36억 5,620만원 |
| 최저매각가격 | 12억 5,408만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 1784.58㎡ |
| 대지면적 | 765.3㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-09 | 매각기일 | 36억 5,620만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-13 | 매각기일 | 25억 5,934만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-24 | 매각기일 | 17억 9,154만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-29 | 매각기일 | 12억 5,408만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 동구 일산동 소재 ""명덕여자중학교"" 동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 학교, 근린생활시설, 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임. 형태 및 이용상태 완경사지대에 위지한 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로 기준시점 현재 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 남측으로 중로한면에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(2024-05-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(명덕여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(명덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(일산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반철골구조, 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로 외벽: 복합판넬, 강화유리 마감 등
리치고 경매 분석도에서 2025타경11719 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.