1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 ‘용마사거리’ 북서측 인근에 소재하는 구분소유부동산(넥스트플래닛)으로서, 주위는 대상이 접한 노선을 따라 상업용 또는 주상용 건물 등이 주로 소재하고, 후면지에는 단독, 다가구, 다세대 등 주거용 건물이 주로 소재하는 지역임.
교통상황 대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 북동측 인근으로 수도권 지하철 7호선‘중곡역', 남서측 인근으로 수도권 지하철 5,7호선 '군자역'이 위치하고, 인근 간선도로변(능동로, 긴고랑로)을 따라 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 지하1층 지상7층 건물로서, (사용승인일 : 2019.06.24.)
- 외벽·창호 : 외장석 붙임 마감, 알루미늄샷시 및 시스템창호 등,
- 내벽·천장·바닥 : 벽지, 천장지, 타일 및 각종 내장재 마감 등임.
이용상태 기호(가~바)는 기준시점 현재 근린생활시설 등으로 이용 중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대상토지는 인근토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,530만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,248만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
중곡동 근린시설 경매 2025타경51798 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 5,300만원의 10%인 약 7,530만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.