1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건 기호(1) 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 및 내벽 : 붉은벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등
이용상태 본건은 단독주택으로 이용중임.
설비내역 본건은 난방설비, 전기설비 및 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 건물은 타인소유 토지 지상위에 소재하고 있으며, 귀제시목록상 건물만을 대상으로 평가하였으며, 본건 건물을 위한 법정지상권의 성립여부는 불명확하니 경매입찰 및 진행시 권리관계를 확인하시기 바랍니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-11-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-11-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,405만원
평당 감정가(건물면적 기준)
410만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
문산읍 단독주택 경매 2025타경3568 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,047만원의 10%인 약 1,405만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,047만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,047만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 113.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 410만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (10일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경3568 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경3568 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/고양지원/2025타경3568/1/사진/0.jpg?w=512)