1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 하동군 금남면 송문리 소재 '노량초등학교' 남서측 인근에 위치하며,
주위는 해안 산림지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황 대상물건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태 대상물건은 중급경사지세 내 부정형의 토지로서, 자연림 및 철탑부지로 이용 중입니다
인접 도로상태 대상물건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭
오리 메추리 돼지 개 제한), 준보전산지입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건 일부 지상에 고압 송전철탑이 소재하고, 일부는 고압 송전선이 통과하며,
일부 분묘가 소재합니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경40488 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
629만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,406만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
금남면 임야 경매 2024타경40488 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,294만원의 10%인 약 629만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,406만원(감정가의 8%)입니다.