2026타경10124 [1] 물건 사진

대정읍 단독주택 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 750-1 (2026타경10124 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 11억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 1,433만원의 96.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가11억 7,000만원
감정가 대비96.3%
최저매각가 대비137.6%
응찰자 수1명
매각일2026-10-06

제주 서귀포시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 750-1
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가12억 1,433만원
최저매각가격8억 5,003만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
건물면적193.81㎡
대지면적287㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일12억 1,433만원유찰
22026-10-06매각기일8억 5,003만원매각
32026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-27대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 '영어교육도시' 남측 인근에 위치 하며, 일대는 북측 인근에 소재하는 제주영어교육도시를 배후지로하는 주택지대로 단독주택, 공동주택 및 농경지 등이 혼재합니다. 교통상황 대상물건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정 은 보통입니다. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 4m의 포장도로 및 남측으로 폭 약 3m의 비포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-01-15)((건축인허가 등 서귀포시 문의)), 가축사육제 한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한), 상대보호구역(2017-10-25), 역사문화환경 보존지역(2024-09-04), 경관보전지구5등급(2025-07-25), 생태계보전지구5등급(2025-07-25), 지하수자원보전4등급(2025-07-25), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하수처리 구역(2024-10-16

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-31에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2022-10-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 1,433만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 5,003만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 193.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,071만원입니다.
대정읍 단독주택 경매 2026타경10124 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 11억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 1,433만원의 96.3%이고, 마지막 최저매각가격 8억 5,003만원보다 37.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경10124 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-31에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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