1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 "봉명1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 20층 건물 내 제10층 제1006호 로서, -외벽: 석재 및 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.
이용상태 공동주택(아파트-도시형생활주택) 등으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비, 화재설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형의 토지로, 공동주택 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭8미터 내외 및 북서측으로 노폭35미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 출처 : 토지이용계획확인서. 1: 도시지역, 일반상업지역, 대로1류(폭 35m~4
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-11-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-11-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
434만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,038만원
평당 감정가(건물면적 기준)
890만원
매각기일까지
26일
자주 묻는 질문
봉명동 아파트 경매 2026타경119 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,340만원의 10%인 약 434만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,038만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,340만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 890만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (26일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경119 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-11-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경119 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/청주지방법원/2026타경119/1/사진/0.jpg?w=512)