1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당4리마을회관' 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 공장 및 창고 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(야당역)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 석재붙임 및 벽돌 치장쌓기 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중으로 상세내용은 후첨 '내부구조도' 참조바랍니다.
- 이해관계인의 부재로 인하여 건축물대장 현황도면, 외부관찰, 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바랍니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 필로티구조 주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2023-03-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
2명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
220만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,541만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,515만원
매각기일까지
20일
자주 묻는 질문
야당동 다세대 경매 2025타경4684 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,202만원의 10%인 약 220만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,541만원(감정가의 4%)입니다.
![2025타경4684 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/고양지원/2025타경4684/1/사진/0.jpg?w=512)