1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "서재중학교" 북동측 인근에 위치하는 서재우방타운 아파트 제103동 제3층 제311호 단위세대이며, 부근은 간선대로 인근의 주택지대로서 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 동측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
교통상황 간선대로에 인근하여 소재하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 19층건 중 3층 311호로서 판상형, 계단식 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 노출콘크리트 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 창호: 알미늄새시 유리창입니다.
이용상태 아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등인 것으로 탐문조사됩니다.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 남측으로 폭 12미터,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경93 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,080만원
평당 감정가(건물면적 기준)
596만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
다사읍 아파트 경매 2026타경93 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 800만원의 10%인 약 1,080만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 596만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경93의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.