2025타경2007 [1] 물건 사진

이방면 답 경매 — 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 180-2 (2025타경2007 [1] 밀양지원)

물건 개요

소재지경상남도 창녕군 이방면 송곡리 180-2
용도답 · 토지
감정가5억 9,181만원
최저매각가격5억 9,181만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적7490㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 소재 '손실마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 마을주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 기호4는 농기계 등의 접근이 가능하고, 기호(1~3)은 인근까지 농기계 등의 접근이 가능 하며, 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 4필 일단의 토지로 부정형이며 4필지가 2단(단차 약 0.5미터)으로 평탄하게 합배미된 상태이고, 기호1,2는 북측 저수지 제방보다 약 4미터 낮고, 기호1은 동측 인접지 보다 1~1.5미터, 기호2는 서측 인접지보다 약 2.5미터 낮고, 기호4는 남동측 인접지보다 약 0.3미터 높으며, 답으로 이용중임. 인접 도로상태 기호4는 남서측으로 폭 약 5미터 내외폭의 아스콘포장도로와 접하며, 기호1~3은 지적도 상 맹지이나 기호4를 경유하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-03-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-03-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,918만원
평당 감정가(대지면적 기준)26만원

자주 묻는 질문

이방면 답 경매 2025타경2007 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 9,181만원의 10%인 약 5,918만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 9,181만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 9,181만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7490㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 26만원입니다.
2025타경2007 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-03-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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