다세대/빌라 경매 2025타경53458 [1] 안산지원경기도 안산시 상록구 사동 1323-6 3층301호

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 사동 1323-6 3층301호
감정가1억 5,700만원
최저매각가격1억 990만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적76.03
대지면적36.04
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-16매각기일1억 5,700만원유찰
22026-09-03매각기일1억 990만원예정
32026-09-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡중학교" 북서측에 위치하며 주위에는 다세대주택, 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 이용이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통수단은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건중 제3층 제301호로서 외벽 : 드라이 비트 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 알미늄삿시 유리창임. 이용상태 다세대주택(후면 내부구조도 참조)이나 현재는 공실 상태임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시까스에의한 난방설비 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로 인근지와 등고 평탄한 다세대주택건물 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8미터 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경53458 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.