1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 '계룡스파텔' 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 도시형생활주택, 오피스텔, 숙박시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 유성온천역이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 지하2층/지상10층 건물 중 제4층 제411호 外 1개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등.
이용상태 기호(1,2) 공히 공동주택(아파트:도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 현황 '주상용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 대로변 및 동측 및 북측으로 2차선의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 대로3류 (폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-06-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-06-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
980만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,234만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
봉명동 아파트 경매 2026타경601247 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,800만원의 10%인 약 980만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,234만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (6일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경601247 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-06-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경601247 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대전지방법원/2026타경601247/2/사진/0.jpg?w=512)