2025타경101609 [1] 물건 사진

안양동 다세대 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 392-5 미목연 2층202호 (2025타경101609 [1] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 392-5 미목연 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 800만원
최저매각가격3억 800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
건물면적57.48㎡
대지면적10.28㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일3억 800만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대 및 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 2층 202호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 및 일부화강석치장 붙임 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창임. 이용상태 다세대주택임. (후첨 "건축물현황도" 참조) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서남측 및 서북측으로 폭약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-07-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,080만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,771만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

안양동 다세대 경매 2025타경101609 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 800만원의 10%인 약 3,080만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,771만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경101609 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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