1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현1동 주민센터" 남동측 인근에 위치하는 "공
영빌라(통칭) 2층 202호" 단위세대로 주변은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등
으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때
다세대주택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건 중 2층 202호 단위세대로서,
- 외벽 : 적벽돌 및 세멘몰탈위 페인트 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등
- 창호 : 하이섀시 이중창호(남동측 외부샷시 일부 파손됨)
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 북서측 하향 경사지에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로 건(다세대주택)부지로 이용중
임.
인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
880만원
평당 감정가(건물면적 기준)
706만원
자주 묻는 질문
송현동 다세대 경매 2024타경44778 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,800만원의 10%인 약 880만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 706만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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