1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 남천면 흥산리 소재 "흥곡지" 남서측 인근에 위치하며, 부
근일대는 단독주택, 창고, 농경지, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 인근까지 소형차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하나 운행주기
등으로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 본건은 북동측 하향경사 및 일부 완만하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 잡
풀, 잡목 등이 자생하는 휴경지 상태의 전 및 묘지임.
인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 생산관리지역([고시일:2009.02.12)], 가축사육제한구역(주거밀집 800m
(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 본건은 귀의뢰목록상 지목이 "과수원"이나 현황은 "전"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
13만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
94만원
평당 감정가(대지면적 기준)
12만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
남천면 과수원 경매 2024타경102622 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 134만원의 10%인 약 13만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 94만원(감정가의 3%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,308만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 134만원, 감정가의 4% 수준입니다.
과수원 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 919㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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