능평동 답 경매 — 경기도 광주시 능평동 653-1 (2025타경3212 [2] 성남지원)

물건 개요

소재지경기도 광주시 능평동 653-1
용도답 (임야) · 토지
감정가34억 4,573만원
최저매각가격34억 4,573만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-14
진행상태진행중
대지면적4966㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-14매각기일34억 4,573만원예정
22026-09-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호1~3은 경기도 광주시 능평동 소재 ""판교공원묘지"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 기호4~9는 경기도 광주시 능평동 소재 ""능평1리마을회관"" 남서측 근거리에 위치 하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역임. 교통상황 본건까지 일반적인 차랑의 접근이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1, 2: 부정형의 완경사지로 토지조성공사가 중단된 상태임 기호3: 장방형의 완경사지로 도로로 이용중임. 기호4: 사다리형의 완경사지로 현황 ""농지전용허가 득한 상태임. 기호5, 6: 부정형의 완경사지로 토지조성공사가 중단된 상태임. 기호7: 사다리형의 완경사지로 토지조성공사가 중단된 상태임. 기호8, 9: 부정형의 완경사지로 토지조성공사가 중단된 상태임. 인접 도로상태 기호1, 2는 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호3은 도로로 이용중임. 기호4, 6~8은 맹지상태임. 기호5, 9는 북측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경3212 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3억 4,457만원
평당 감정가(대지면적 기준)229만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

능평동 답 경매 2025타경3212 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 34억 4,573만원의 10%인 약 3억 4,457만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 34억 4,573만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 34억 4,573만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4966㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 229만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경3212의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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