근린 경매 2025타경1479 [1] 제주지방법원제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1089-32

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1089-32
감정가10억 3,567만원
최저매각가격5억 748만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태연기
건물면적168.99
대지면적613
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-28매각기일9억 7,975만원변경
22026-06-09매각기일10억 3,567만원유찰
32026-07-21매각기일7억 2,497만원유찰
42026-08-25매각기일5억 748만원예정
52026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1) : 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 '대정초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 기호(4,5,6) : 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 '금악초등학교' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 , 전 등이 혼재함. 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여, 제반교통사정은 보통임. 기호(4,5,6) : 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(4) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 기호(5) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전임. 기호(6) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전임. 인접 도로상태 기호(1) : 남서측으로 노폭 약 10미터 및 서측으로 노폭 약 8미터

리치고 경매 분석

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