1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "태전2교" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주위에는 본건 유사 다세대주택, 임야, 농경지, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하며 주거지로의 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 소재하고, 노선버스의 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통상황 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (2015.11.05. 사용승인) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 창호 : 새시 이중창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임. (자세한 구조는 후면 내부구조도 참조바람)
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별 난방설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 남동측 하향 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성하였으며, 주거용 건부지 상태임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6M 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,158만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
태전동 다세대 경매 2025타경53486 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,000만원의 10%인 약 2,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,158만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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