1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 '해서초등학교' 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트,다세대 및 단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장및 지하철역( "경인교대입구역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브위 기와지붕 6층 건물(사용승인:1987.10.13)내 제가동 제6층 제605호로서, 외벽:몰탈위 페인트 마감. 내벽:내부인테리어 마감. 창호:샷시창호임.
이용상태 아파트(주거용)로 이용중임.
설비내역 위생설비,급배수설비,도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 아파트부지 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 진입도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 <계산동 857-3,857-17> 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
970만원
평당 감정가(건물면적 기준)
829만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
계산동 아파트 경매 2025타경513611 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,700만원의 10%인 약 970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 829만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-18 (9일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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