2026타경10127 [1] 물건 사진

산북동 답 경매 — 전북특별자치도 군산시 산북동 1248 (2026타경10127 [1] 군산지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 산북동 1248
용도답 · 토지
감정가4억 5,016만원
최저매각가격4억 5,016만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
대지면적4893㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일4억 5,016만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 소룡동 소재 "전북외국어고등학교" 서측 인근 및 남서측 원거리에 위치하며, 주위환경은 중소규모의 공장과 공업나지, 미개발 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 ● 대상토지 기호 1)은 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로인 해망로와 공단대로가 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통사정은 보통입니다. ● 대상토지 기호 2)는 대상 토지까지 차량 출입이 가능하며, 인근 및 인접하여 간선도로인 해망로와 공항로가 위치하고 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며 전반적인 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 ● 대상토지 기호 1)은 세장형의 토지로서, 조사일 현재 답으로 이용중입니다. ● 대상토지 기호 2)는 사다리 가장형의 토지로서, 조사일 현재 잡종지 상태입니다. 인접 도로상태 ● 기호 1)은 남서측으로 2~3미터의 도로를 통해 출입합니다 ● 기호 2)는 동측으로 대로1류에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 ● 기호 1)은 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-02-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,502만원
평당 감정가(대지면적 기준)30만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

산북동 답 경매 2026타경10127 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,016만원의 10%인 약 4,502만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,016만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,016만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4893㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 30만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10127 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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