2023타경10565 [1] 물건 사진

탑동 근린시설 경매 — 경기도 수원시 권선구 탑동로 25 (2023타경10565 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 탑동로 25
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가8억 5,337만원
최저매각가격8억 5,337만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적313.02㎡
대지면적270.3㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-18매각기일8억 5,337만원예정
22026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 노선 상가지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 제반차량 접근은 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 제1종 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측 및 동측으로 왕복 2차선 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2023-10-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,534만원
평당 감정가(건물면적 기준)901만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

탑동 근린시설 경매 2023타경10565 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 5,337만원의 10%인 약 8,534만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 5,337만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 5,337만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 313.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 901만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (4일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경10565 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

수원시 권선구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기