1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 내동면 신율리 소재 '경상국립대학교 내동캠퍼스' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 자동차관련시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전산장비운용실 및 사무실 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북측으로 중로인 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상국립대학교 내동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 본건 토지 및 인접 토지(신율리 1040(도로)) 일부에 걸쳐 이동 가능한 컨테이너 등이 소재함.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos;상 &apos;기타 참고사항&apos;란 참조.
2. 건물감정평가요항표
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경31174 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
987만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,909만원
평당 감정가(건물면적 기준)
933만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
신안동 아파트 경매 2025타경31174 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,870만원의 10%인 약 987만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,909만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,870만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 933만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-12-14 (30일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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![2025타경31174 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/진주지원/2025타경31174/2/사진/0.jpg?w=512)