2026타경125 [1] 물건 사진

사동 아파트 경매 — 경기도 안산시 상록구 사동 1639-7 그랑시티자이 105동 44층4402호 (2026타경125 [1] 안산지원)

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 사동 1639-7 그랑시티자이 105동 44층4402호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 7,500만원
최저매각가격6억 7,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적84.91㎡
대지면적29.65㎡
준공연도7년
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일6억 7,500만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "안산해양초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 아파트 단지로 차량 출입 용이하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 48층 아파트 내 44층 4402호로 외벽 : 몰탈 위 페인팅 일부 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 급배수, 위생, 지역난방, 승강기, 소화전 설비, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트 및 아파트 단지 상가 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 아파트 단지 주위로 공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 사동 1639-7 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2013-01-16)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m~2

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,750만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,628만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

사동 아파트 경매 2026타경125 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 7,500만원의 10%인 약 6,750만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 7,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,628만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (5일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경125 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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