1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 건업리마을회관 북서측 인근에 위치하며 주위는 도로변으로 공장 및 창고, 단독주택, 마을 등과 후면의 농경지, 임야 등으로 이루어져 있으며 본건 남 측 근거리에 고속도로 동곤지암 인터체인지가 소재함.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1) 토지 기호(2) 토지와 동측으로 연접되어 있으며 부정형의 소규모 토지로서 일부 평탄한 나지, 일 부는 상단, 하단 옹벽부분에 위치함(건축 신고 제외지임). 기호(2) 토지 부정형의 토지(임야)로서 주위는 남측 하향 경사지이고 본건은 산지전용허가를 받아 평탄하 게 조성하였으며 상단부분과 하단부분에 3-6미터의 블록식 옹벽이 설치되었고 2023.5.16에 건물 신축신고를 하였으나 아직까지 착공하지 않았으며 현재는 나지상태로서 잡초가 자라고 있음.
인접 도로상태 기호(2) 토지 동측으로 폭5-6미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부 제한지역), 배
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,265만원
평당 감정가(대지면적 기준)
211만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
곤지암읍 임야 경매 2026타경50622 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 2,648만원의 10%인 약 1억 2,265만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.