1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 법전면 척곡리 소재 "심의골마을" 북측 인근에 위치하며,
부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은
다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 * 기호(1) : 사다리형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 휴경지
상태임.
* 기호(2) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 휴경지
상태임.
* 기호(3) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 축사부지로
이용중임.
인접 도로상태 * 기호(1)(2) : 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.
* 기호(3) : 남서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1)∼(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소 등 산양
포함), 말 사슴 가능){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-11-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-11-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,161만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,124만원
평당 감정가(건물면적 기준)
115만원
자주 묻는 질문
법전면 동물식물시설 경매 2024타경1586 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,605만원의 10%인 약 1,161만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,124만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,684만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,605만원, 감정가의 49% 수준입니다.
동물식물시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 681.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 115만원입니다.
2024타경1586 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-11-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.