1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 춘양면 석현리 소재 '아드뱅이마을' 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 마을인근 산림지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하나, 제반교통사정 대체로 불편합니다.
형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 서측 및 동측 하향 완경사지대 내 위치하며, '자연림' 상태입니다.
인접 도로상태 임야도 상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 진입가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 부전관리지역, 가축사육제한구역(소9젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능), 임업용산지(임업용산지), 준보전산지(준보전산지), 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역), 공장설립제한지역(공장설립제한지역)입니다.
제시목록 외의 물건 ㅡ
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-03-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-03-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
862만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7,273원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
춘양면 임야 경매 2025타경11320 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,618만원의 10%인 약 862만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,618만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,618만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 39174㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,273원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (13일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경11320 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.