| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 301-1 오션갤러리프리미어빌라스1단지 101동 3층301호 |
|---|---|
| 감정가 | 12억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 8억 6,800만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 112.33㎡ |
| 대지면적 | 181.89㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | 매각기일 | 12억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-18 | 매각기일 | 8억 6,800만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 ‘신산포구’ 북동측 근거리 (직선거리 약 640m 지점)에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 양어장 및 농경지 등이 혼재하는 해안지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로(환해장성로)가 소재하여 교통상황은 보통 수준임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕의 오션 갤러리 프리미어빌라스 1단지 제101동 지상 3층 건물 내 제3층 제301호로서, 사용승인일은 2019년 8월 2일임. 외벽은 대리석 타일 마감 등이며, 창호는 시스템창호 등을 사용하였음. 또한, 3층 평면도 및 외부 건물형태를 종합적으로 검토한 결과, 3층 상부에 다락이 설치된 구조로 판단됨. 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용 중임. (후첨 '사진용지' 참고) 설비내역 기본 위생 급.배수설비 되어있으며, 승강기설비, 난방설비 등이 구비된 것으로 조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장 도로에 접하고,
리치고 경매 분석도에서 2026타경10173 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.