2026타경50578 [1] 물건 사진

월피동 다가구주택 경매 — 경기도 안산시 상록구 월피동 474-19 영신퀸스빌 5층501호 (2026타경50578 [1] 안산지원)

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 월피동 474-19 영신퀸스빌 5층501호
용도다가구주택 · 주거시설
감정가1억 6,300만원
최저매각가격1억 6,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적81.3㎡
대지면적38.89㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일1억 6,300만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재" 성포중학교" 북동측에 근접하고 주위는 다세대주택단지로서 환경은 보통임 교통상황 대상물건으로 차량출입이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하며 교통상황은 무난시됨 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 5층 501호이며 외벽: 적벽돌 노출쌓기 창호: 하이삿시 유리 이용상태 시건장치로 인해 내부이용상태는 관찰 할 수 없었고 건축물현황도 등에 의하면 다세대주택으로 이용하며 별첨 내부구조도 참조바람. 설비내역 대상물건의 개요 참조바람. 토지의 형상 및 이용상태 세장형으로 인접도로와 평탄한 다세대주택부지임 인접 도로상태등 소로와 접하며 도로상태는 보통임 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 개요 참조바람 공부와의 차이 공부상 면적과 구조는 철근콘크리트구조 73.84㎡, 경량철골구조7.4㎡이나 실제는 철근콘크리트구조 73.84㎡이며 경량철골구조는 멸실입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.이해관계인의 부재로 인해 임대관계등은 미상임. 2. 대상물건 5층 옥탑에 제시외건물 501호(표지부착) 창고용도로 소재합니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-11-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,630만원
평당 감정가(건물면적 기준)663만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

월피동 다가구주택 경매 2026타경50578 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,300만원의 10%인 약 1,630만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 663만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (5일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50578 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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