1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 소재 '여량중·고등학교' 남동측에 인접하며, 부근은 농경지, 자연림 등이 소재하는 면소재지 농경지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 전 등임.
인접 도로상태 남동측으로 42번 국도가 소재하나 고저차로 직접 출입은 곤란함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),
젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한
구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 도로구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 남동측으로 일부 지상에 분묘가 소재함.
공
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
482만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,371만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
자주 묻는 질문
여량면 전 경매 2025타경30481 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,816만원의 10%인 약 482만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,371만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,042만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,816만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5015㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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