홍북읍 공원 경매 — 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 68-47 주1동 (2025타경1113 [1] 홍성지원)

물건 개요

소재지충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 68-47 주1동
용도공원 (다가구주택, 대지, 도로) · 토지
감정가9억 8,899만원
최저매각가격6억 9,229만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-06
진행상태진행중
건물면적362.04㎡
대지면적6840㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-01매각기일9억 8,899만원유찰
22026-10-06매각기일6억 9,229만원예정
32026-10-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 소재, ‘홍북읍행정복지센터’ 북측 인근에 위치하며 부근은 주택, 농경지,상가 등으로 형성되어 있음 교통상황 동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨 형태 및 이용상태 기호1: 세장형 평지로 단독주택(다가구주택)용 건부지로 이용중임 기호3,4,6: 부정형 평지로 도로로 이용중임 기호4: 부정형 평지로 공원용 토지로 이용중임 기호 5: 사다리 평지로 상업나지 임 인접 도로상태 단지내 개설된 도로를 경유하여 출입하며 소로(폭 약5미터 내외)에 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3,4,5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m이내; 소,말,양,염소,닭,오리,메추리,개,사슴,돼지). 기호6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m이내; 소,말,양,염소,닭,오리,메추리,개,사슴,돼지), 대로2류(폭30m~35m). 제시목록 외의 물건 없음 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브 지붕 지상4층 건으로 - 외벽: 석재붙임. - 내벽

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1113 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,923만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)4억 8,461만원
평당 감정가(건물면적 기준)903만원
매각기일까지27일

자주 묻는 질문

홍북읍 공원 경매 2025타경1113 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 9,229만원의 10%인 약 6,923만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 8,461만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 8,899만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 9,229만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공원 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 362.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 903만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (27일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1113의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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