| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 601-97 북한산팰리스 2층202호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,984만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-07-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 45.65㎡ |
| 대지면적 | 21.85㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-16 | 매각기일 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-27 | 매각기일 | 2억 2,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-10 | 매각기일 | 1억 7,984만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-14 | 매각기일 | 1억 4,387만원 | 변경 |
| 5 | 2026-05-19 | 매각기일 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-23 | 매각기일 | 2억 2,480만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 7,984만원 | 매각 |
| 8 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울시 도봉구 창동 소재 ""창림초등학교"" 남서측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,연립주택,소규모 점포 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 2층 202호로서 외벽:석재붙임 마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:샷시창호임. 이용상태 2014.02.26일자로 사용승인되고, 오피스텔(주거용)로 이용중임. (내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비,도시가스설비,난방설비,승강기설비,주차장시설 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 ""덕릉로59길""의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
리치고 경매 분석도에서 2025타경12100 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.