1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "유일여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로 노변을 따라 근린생활 시설 등이 소재하고 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통 상황은 보통인 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제3층 제302호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호입니다.
이용상태 "아파트"로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 현황 "아파트부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태등 남서측 소재 현황 폭 약8m 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-12-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)
530만원
자주 묻는 질문
인후동1가 아파트 경매 2025타경31867 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,900만원의 10%인 약 1,190만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 530만원입니다.
2025타경31867 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.