2024타경98043 [1] 물건 사진

새솔동 근린시설 경매 — 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 1층120호 (새솔동,봄프라자) (2024타경98043 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 1층120호 (새솔동,봄프라자)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가6억 2,200만원
최저매각가격6억 2,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-30
진행상태진행중
건물면적43.38㎡
대지면적12.03㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-30매각기일6억 2,200만원예정
22026-11-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 구분 건물로서，주위는 각종 근린생활시설이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며，인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대 중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제1층 제120호,제121호로서， （사용승인일 : 2019.09.24） 외벽 : 강화유리 마감 등 내벽 : 실내 인테리어 마감 등 창호 : 강화유리임. 이용상태 기호1: 병원으로 이용한것으로 보이며 현장답사일 현재 폐문된 상태임. 기호2: 공실상태임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 근린생활시설로 이용중임. 인접 도로상태등 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-01-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,220만원
평당 감정가(건물면적 기준)4,740만원
매각기일까지6일

자주 묻는 질문

새솔동 근린시설 경매 2024타경98043 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,200만원의 10%인 약 6,220만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 2,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,740만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-30 (6일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경98043 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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