2026타경5159 [1] 물건 사진

양평동3가 다세대 경매 — 서울특별시 영등포구 양평동3가 33-18 소원캐슬 제2층 제201호 (2026타경5159 [1] 서울남부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 양평동3가 33-18 소원캐슬 제2층 제201호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 4,100만원
최저매각가격3억 4,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적25.75㎡
대지면적36.6㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일3억 4,100만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 영등포구 양평동3가 소재 "양평역(지하철5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "양평역(지하철5호선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 10층건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2020.10.26) 외벽 : 콘크리트 위 뿜칠 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 이용상태 도시형생활(다세대주택)주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차설비 등 구비된 것으로 추정됩니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔, 도시형생활(단지형다세대)주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 동측 및 북측으로 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-02-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,410만원
평당 감정가(건물면적 기준)4,378만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

양평동3가 다세대 경매 2026타경5159 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,100만원의 10%인 약 3,410만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,378만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (4일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경5159 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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