| 소재지 | 부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 3층302호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,920만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 51.86㎡ |
| 대지면적 | 8.73㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 매각기일 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-27 | 매각기일 | 1억 7,920만원 | 변경 |
| 3 | 2026-08-25 | 매각기일 | 1억 7,920만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 '가람중학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 '구포역'이 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽: 외장 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호. 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 주차타워설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 남서하향 경사지대내 가로장방형의 토지로 업무시설(오피스텔, 주거용)로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 10m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-10-21)(소로2-49)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m 최고높이 155m)<건축법>, 철도보호
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