2024타경110839 [2] 물건 사진

엄궁동 아파트 경매 — 부산광역시 사상구 엄궁북로 62, 205동 25층2504호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버) (2024타경110839 [2] 부산서부지원)

물건 개요

소재지부산광역시 사상구 엄궁북로 62, 205동 25층2504호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버)
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 1,100만원
최저매각가격4억 1,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적101.11㎡
대지면적91.34㎡
관할법원부산서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-14매각기일4억 1,100만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 - 일련번호(1,2) : 부산광역시 강서구 명지동 "부산지방법원 서부지원" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. - 일련번호(3) : 부산광역시 사상구 엄궁동 "엄궁초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 일련번호(1-3)은 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 - 일련번호(1,2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 지붕 지하2층 지상12층 건물 내 제10층 제1001호, 제1005호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 석재타일 마감 등. ㆍ내 벽 : 인테리어 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. - 일련번호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 내 제25층 제2504호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. 이용상태 - 일련번호(1,2) : 운동시설(체력단련장)로 이용중임.(상호:SF GY

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-01-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,344만원

자주 묻는 질문

엄궁동 아파트 경매 2024타경110839 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,100만원의 10%인 약 4,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 101.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,344만원입니다.
2024타경110839 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

사상구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기