1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택성동초등학교" 동측 도로 월편에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 주상용 및 상업용 건물 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 평지이며, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 로폭 약 15m 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시 제2015-5호)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한광중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(평택성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>이고, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-03-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
2명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 187만원
평당 감정가(건물면적 기준)
563만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
비전동 근린시설 경매 2025타경43224 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 1,870만원의 10%인 약 1억 187만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
2026-11-03 (10일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경43224 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경43224 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2025타경43224/1/사진/0.jpg?w=512)