1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 백운동 소재‘백운초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건 단지 남서측 및 남동측으로 주요 간선도로가 통과하고 시내버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상19층 건물 중 제5층 제503호로서, 사용승인일 : 2016-09-08 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감, 창 호 : 새시창호임.
이용상태 아파트(전유면적 : 84.9959㎡)임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 주차장설비 등이 구 비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 경사지대내 자체지반 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 '아파트 부지'임.
인접 도로상태등 본건 단지 남동측으로 광대로에 접하고, 동측에서 북측 및 남서측으로 아스팔트 포장의 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 본건 단지 남서측 및 동측의 진출입로와 접속되어 있 음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-01-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,510만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,754만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
백운동 아파트 경매 2026타경30663 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,100만원의 10%인 약 4,510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.